| № | Виды работ | Ед. измер. | Стоимость (руб.) |
|---|---|---|---|
|
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛОТНИЦКИЕ РАБОТЫ |
|||
| 1. | Возведение стен из обрезного бруса в теплый угол | м3 | от 9000 |
| 2. | Возведение стен из профилированного бруса в теплый угол | м3 | от 10000 |
| 3. | Сборка стен из профилированного бруса (конструктор) | м3 | от 8000 |
| 4. | Устройство несущего каркаса стен | м2 | от 1000 |
| 5. | Монтаж каркаса перегородок | м2 | от 800 |
| 6. | Монтаж балок перекрытия | м2 | от 800 |
| 7. | Утепление минватой пол//стены | м2 | 100 — 150 |
| 8. | Монтаж // демонтаж строительных лесов | м2 | 250 — 150 |
| 9. | Устройство монолитного фундамента | м3 | от 15000 |
| 10. | Выемка грунта вручную | м3 | от 2500 |
|
СТРОИТЕЛЬСТВО КРЫШИ |
|||
| 1. | Монтаж стропильной системы | м2 | от 900 |
| 2. | Монтаж обрешетки | м2 | от 550 |
| 3. | Монтаж контр обрешетки | м2 | от 350 |
| 4. | Монтаж гидроизоляции, пароизоляции крыши | м2 | 200 |
| 5. | Монтаж фанеры // ОСП | м2 | от 700 |
| 6. | Монтаж металлочерепицы | м2 | от 900 |
| 7. | Монтаж мягкой битумной черепицы | м2 | от 1000 |
| 8. | Монтаж кровли — еврошифер, ондулин | м2 | от 800 |
| 9. | Монтаж кровли, профнастил | м2 | от 750 |
| 10. | Монтаж желоба и труб водослива крыши | м2 | 800 |
| 11. | Монтаж снегозадержателей | м/п | 900 |
| 12. | Установка мансардного окна | ед. | 9000 |
| 13. | Монтаж — настил подкровельного ковра | м2 | 250 |
| 14. | Утепление крыши минватой 1 слой 50 мм | м2 | 150 — 200 |
|
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ |
|||
| 1. | Отделка вагонкой (стены) | м2 | от 600 |
| 2. | Отделка вагонкой (потолок) | м2 | от 800 |
| 3. | Отделка имитацией бруса | м2 | от 750 |
| 4. | Отделка блок-хаусом | м2 | от 900 |
| 5. | Монтаж планкена | м2 | от 1000 |
| 6. | Монтаж сайдинга | м2 | от 800 |
| 7. | Настил половой доски | м2 | от 900 |
| 8. | Настил террасной доски | м2 | от 1000 |
| 9. | Укладка ламината | м2 | от 700 |
| 10. | Укладка паркетной доски | м2 | от 850 |
| 11. | Монтаж каркаса перегородки | м2 | от 700 |
| 12. | Настил фанеры | м2 | от 550 |
| 13. | Монтаж гипсокартона стены // потолок | м2 | 650 — 800 |
| 14. | Устройство чернового пола | м2 | 400 — 500 |
| 15. | Утепление минватой 1 слой 50 мм, пол // стены | м2 | 100 — 150 |
| 16. | Монтаж ЦСП на пол // стены | м2 | 850 — 900 |
| 17. | Обрешетка — маяки по дереву (брус/бревно) | м2 | 500 — 600 |
| 18. | Шлифовка деревянных поверхностей | м2 | от 500 |
| 19. | Антисептирование | м2 | 100 |
| 20. | Декоративная покраска // пропитка (2 слоя) | м2 | от 500 |
| 21. | Установка окон | м2 | от 3500 |
| 22. | Установка дверей | ед. | от 4500 |
| 23. | Монтаж наличников | м/п | от 300 |
| 24. | Монтаж откосов — доборов | м/п | от 700 |
| 25. | Обсада — окосячка проемов окон и дверей | шт. | от 5000 |
| 26. | Подбой свесов и карнизов крыши (софиты, вагонка) | м/п | от 900 |
«Работа – это конвертация затраченных сил и времени в деньги, поэтому все расценки дифференцируются в зависимости от их сложности и объема.»
НЕ АКСИОМА, НО КАК ПРАВИЛО.
В глазах обывателей услуги строителей стоят достаточно дорого. Однако в большинстве случаев ценообразование вполне справедливо и легко объяснимо. От профессиональных навыков и личных качеств строителей зависит то, как и в каких условиях будет жить или отдыхать человек в ближайшее время или всю оставшуюся жизнь.
ЗАНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ.
Многие менеджеры в строительстве, в предварительных беседах изначально озвучивают заниженные цены на свои услуги – сразу демпингуют на старте, чтобы привлечь внимание потенциальных заказчиков, а в процессе работы под разными предлогами начинают поднимать стоимость и объемы работ. Строители «новички», в поисках своих первых заказчиков, идут по той же колее или довольствуются малым.
ВЫБОР ПОДРЯДЧИКА.
Выбор исполнителя по минимальной стоимости: «кто скажет меньше, с теми строителями я и буду работать», в данном случае, не очень удачен. Такая позиция и принцип выбора, в итоге обязательно отразится на качестве выполняемых работ. По такому принципу начинают искать себе строителей 80% застройщиков. При этом совершенно забывая фундаментальные жизненные постулаты, как ни крути, а «хорошо и дёшево не бывает». Всю глубину аксиомы, наверно осознаёт каждый здравомыслящий человек.
ЦЕНА / КАЧЕСТВО.
Увы, но зачастую между категориями «дорого» и «качественно» не всегда можно поставить знак равенства. И всё же, уйти от соблазна найти «качественно и дешево» под силу далеко не каждому человеку. Как показывает практика, желая сэкономить на хорошем специалисте несколько десятков тысяч рублей, застройщик может существенно потерять в качестве, и во времени. Есть разумное и рациональное решение и это идеальное соотношение двух ключевых параметров – «цены и качества». Что может быть лучше?!
ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЕТСЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГ.
Как и в любом другом деле, при ценообразовании строительных услуг существует одно общее правило, которым все руководствуются при формировании стоимости работ. Чем проще работы, тем ниже может быть и их стоимость, и напротив, чем сложнее и более трудоемкая работа, тем выше цена. Все предельно просто. Могу сказать с уверенностью, что при одинаковом качестве работ, стоимость услуг частной бригады строителей будет ниже стоимости чем в строительной фирме.
ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ ЦЕНА РАБОТ.
Расценки на услуги зависят от степени сложности и трудоемкости выполняемых работ. Каждый конкретный случай уникален по своей сути, и чтобы конкретно ответить на вопрос по стоимости работ, необходимо предварительно разобрать весь алгоритм предстоящего процесса. И только после всестороннего анализа обстоятельств и условий, учитывая все индивидуальные особенности предстоящих работ, а не «пальцем в небо» или «примерно и усреднено по S дома», можно их адекватно оценить.
ВЗВЕШЕННЫЙ ВЫБОР.
Для многих, жилищный вопрос – дело всей жизни, не так часто приходится строить себе дом, 1-2 раза за жизнь. Строя новый дом по своему индивидуальному проекту или делая капитальный ремонт в старом доме, вы вкладываете в него свою душу, время, деньги. Не торопитесь, назначьте 2-3-4 встречи, поговорите, пообщайтесь со строителями. Послушайте, какие варианты предложат для решения конкретно ваших задач.
Иногда не так важна сама стоимость услуг, как комфорт в общении, душевное спокойствие и уверенность, что вам сделают — «как надо». Взвесьте всё и сделайте для себя правильный выбор! А вообще, как мне кажется, выбор «своего» строителя — дело интуитивное. Вот понравился вам человек с первой встречи — и всё тут.
Есть несколько распространенных способов искать строителей: можно просить рекомендации у знакомых, ездить по объектам и смотреть на рабочих в деле. Но проблемы могут прийти неожиданно, и с любой стороны, а может проблем с бригадой не будет вообще и стройка пройдет, как «по маслу». Обращайтесь! Будет, как по маслу.
НАШЕ ОТНОШЕНИЕ К РАБОТЕ.
Самыми главными аспектами в отношениях между людьми, мы считаем честность и порядочность. Никого из наших заказчиков не вводим в заблуждение по поводу стоимости и сроков строительства объекта – дорожим своей репутацией. Наш основной принцип взаимовыгодного сотрудничества – индивидуальный подход.
БЫВАЕТ ИНОГДА И ОШИБАЕМСЯ.
Конечно, без ошибок и шероховатостей не проходит ни одна стройка, слишком велик объем важных мелочей, много переплетающихся задач, которые нужно грамотно решить. Всюду работают люди со своими недостатками, проблемами, иногда ошибаются. Главное, чтобы недочеты были устранимы и не влияли на итоговый результат.
ОПЛАТА И РЕЗУЛЬТАТ.
Строительные работы, порой бывают сильно растянуты по времени, требуют максимальной концентрации и скрупулезной, кропотливой работы. С уважением относимся к своему и чужому времени. Наше отношение к делу, как правило, заканчиваются благодарностью и рекомендациями. А чем достойней оплата, тем сильнее мы стараемся, и тем больше вы радуетесь результату. Работаем без предоплаты. Оплата услуг производится поэтапно, окончательный расчёт — только после полного и успешного завершения работ.
