СТАРЫЙ ДОМ В ДЕРЕВНЕ
Больше половины деревянных домов частного сектора досталось нынешним хозяевам в наследство от предыдущих поколений, и имеют солидный стаж использования. Родной дом – едва ли на самое значимое в жизни человека, неудивительно, что ремонту своего родового гнезда многие придают особенное значение.
ДОМ МОЕГО ДЕТСТВА
«Холодной осенью, когда по утрам землю сковывает изморозь, а по небу ползут грозовые тучи, я хочу вернуться в страну моего детства, когда на стене мирно тикали часы, а в печи пеклись пироги. И когда осенний ветер стучит в окно моей комнаты, мне хочется старыми лесными тропами вернуться в тот старый деревянный дом, в котором трещали дрова и тикали на стене старые часы. Но, дом опустел, и страна моего детства навсегда закрыла предо мной свои ворота. Многие из тех, кого я знал, остались лишь в моих снах и воспоминаниях. А мой старый друг – мой деревянный дом, по-прежнему ждет меня и смотрит на дорогу, а мне нечего ему сказать.»
ТРЕБУЕТ РЕМОНТА
Деревянный дом, несмотря на все его качества и преимущества, нуждается в периодическом косметическом ремонте, это касается даже самых качественно и по всем правилам построенных домов из дерева. Но рано или поздно, потребуется и капитальный ремонт. Если у вашего дома прогнили полы и течет крыша, то бесполезно клеить новые обои в гостиной.
Когда есть явные проблемы с конструкциями строения, то конструктивные недостатки надо устранять в первую очередь. В том числе обратить внимание на утепление дома: полы, потолки, крыша и конечно стены. Плохое и старое утепление лучше заменить на новое. Также желательно поменять старые окна и двери. Когда в доме ветхие перегородки, в которых живут мыши, то проще их просто снести и сделать новые. Если плохо работает отопление, подтекают старые трубы, а проводка сделана из алюминиевого провода, тогда у вашего дома есть проблемы, которые надо устранять.
Пришло время делать ремонт и довести дом до уровня комфортного жилья. Оборудование санузла и душевой, сделает старый деревенский дом более комфортным для проживания в нем, а дачный дом более удобным для отдыха. Не обязательно много тратить, можно сделать просто и аккуратно.
ПРЕДПОЧТЕНИЯ и ЦЕННОСТЬ
Выбор между строительством нового дома и реконструкцией старого деревянного зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений, состояния дома, объема работ и задач. Все очень индивидуально! Снос старого обветшалого дома и постройка на его месте нового это неплохой вариант.
ЧТО ЛУЧШЕ — РЕМОНТИРОВАТЬ СТАРЫЙ или СТРОИТЬ НОВЫЙ
Строительство нового дома может быть дешевле, если старый дом имеет невысокие потолки, маленькие комнаты, неудобную планировку. В таком случае возведение нового дома даже равноценной площади, но по современному проекту, обойдётся дешевле, чем перестройка и переделка старого. При строительстве нового дома можно использовать более энергоэффективные решения и современные технологии. Если важны современные технологии, лучше строить новый дом, он может быть более выгодным решением.
Новое строительство позволяет создать дом, полностью соответствующий индивидуальным желаниям и потребностям. Но! По разным причинам: сентиментальные чувства, память предков, ситуация на рынке недвижимости и т.п. подходит не каждой семье. Тогда логичным решением становится — реконструкция дома, если важна память и аутентичность – реставрируем.
ЦЕННОСТЬ
Когда реставрация предпочтительней: присутствуют уникальные архитектурные особенности или историческая ценность старого дома, важна память и сохранение аутентичности строения. Мы учтем все пожелания владельцев дома. Грамотно и аккуратно сделаем ремонт — вернем дому красоту и продлим срок его службы. Сделать ремонт//реставрацию старого деревянного дома в деревне – это сохранить ауру дома, если есть что сохранять.
Деревянные дома, построенные более 50 лет назад, капитально ремонтировать, как правило – экономически не обоснованно (не выгодно и не целесообразно), но бывают исключения. Кому-то нравятся автомобили современные и самой последней модели, кто-то предпочитает ретро и антиквариат, со своей аурой, историей и аутентичностью.
ВТОРАЯ ЖИЗНЬ ДОМА
«Я проснулся часа в четыре утра, чтобы послушать тишину леса. В ночном небе все ещё горели звёзды, и яркая Луна еще освещала верхушки деревьев. Кое-где ещё видны последние цветы осени. Ты возвращаешься домой, наблюдая за тем, как лучи солнца купаются в утренней дымке, скользящей по поверхности старого пруда. Лучи восходящего солнца осветили вершины деревьев, небо стало светлеть, скоро проснётся жизнь, и жизнь в моем новом старом доме.»
СДЕЛАЕМ РЕМОНТ
Приведем в порядок старый деревянный дом в деревне или дачный дом в Московской области. Оказывая услуги по ремонту деревянных домов, будь то старый деревенский дом или дачный дом с историей, мы понимаем, что для многих владельцев — это болезненный вопрос. Ведь очень часто, старые постройки связаны с воспоминаниями о родителях, счастливом детстве или лучших днях молодости.
РЕКОНСТРУКЦИЯ
Реконструкция оправдана, если у дома нет существенных дефектов, он хорошо сохранился и имеет надежный фундамент. Точная цена реконструкции определяется на этапе составления проекта и зависит от состояния здания, необходимости тех или иных видов работ и их объёма, цены материалов и стоимости работ.
СОСТОЯНИЯ СТАРОГО СТРОЕНИЯ
Некоторые факторы, которые стоит учесть при принятии решения. Если дом находится в плохом состоянии и требует крупных ремонтных работ, перестройка может быть менее выгодным вариантом. Значительные затраты на ремонт и реконструкцию, могут превысить стоимость строительства нового дома.
БЮДЖЕТ
Постройка нового дома более предсказуема в плане бюджета. Реконструкция может потребовать больших финансовых вложений, чем строительство нового. Стоимость ремонта старого дома может быть непредсказуемой и увеличиться в процессе работ.
УДОБСТВО и СРОКИ
Перестройку старого дома, можно делать поэтапно, но это может занять больше времени. Если нужно быстро получить готовое жильё, новое строительство может быть более предпочтительным решением.
ВРЕМЯ ДЛЯ РЕМОНТА — МОЖНО И ЗИМОЙ
Осень и зима в Москве не самое лучше время года и соответствующее настроение. В это меланхоличное время года, хочется тепла и уюта, шерстяного пледа и горячего чая, рядом бродит депрессия, скука и уныние, а лучшее средство от хандры — это ремонт, и голова все время занята, и эмоции бьют через край.
ЕСЛИ РЕШИЛИ ЗАНЯТЬСЯ РЕМОНТОМ САМИ – будет очень долго. Потребуются строительные навыки и умения, и конечно знания – что и как делать. Сделаете как сможете, возможно будет много ошибок, но зато делать будете сами своими руками, как вам захочется и когда.
ЕСЛИ ПРОДАВАТЬ — продать старый деревянный дом, требующий ремонта сложно — покупатели на такой дом найдутся не скоро, нужен хотя бы косметический ремонт или продавать как есть, но дешевле.
ЕСЛИ ВЫ КУПИЛИ СТАРЫЙ ДОМ – вы купили «кота в мешке» и будьте готовы к любому развитию событий.
ЕСЛИ РЕШИЛИ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ И ОБРАТИТСЯ К МАСТЕРАМ – выбор подрядчика. Капитальный ремонт или реконструкция дома, это более сложная задача, чем построить новый дом. Найти хороших мастеров бывает непросто. Но, если повезет — все будет качественно и быстро. Можете обратится к Нам! Наш опыт и умение, позволяют нам заниматься такими работами. Ремонт и реконструкция деревянных домов в Московской области >
